管理費削減、管理会社変更、大規模修繕
マンションに潜む切実な問題・・

管理会社がすべきこと

管理費の未収入金の多さについては、管理会社が積極的に取り組んでいるかによって大きく作用される場合が少なくありません。

その為、管理会社のフロント担当にはできるだけこまめに督促をしてもらうように要請することが、滞納管理費を少なくする第一歩だと思われます。

しかしながら、そのマンションに住んでいる人によってもかなりの差がある為、未収入金をゼロにするというのは非常に難しいと考えられます。

極力未収入金を無くす為には決まったルールを策定しきっちりと管理組合で引き継いでいく必要があります。

その年度の役員によって督促の仕方が大きく変わるのはやはりよろしくありません。

その為、管理費の督促ルールは理事会の中だけで話し合うのではなく、公にすることで現に滞納されている方や、その他の区分所有者に知ってもらうことができ引継ぎもスムーズにいくと思われます。

管理規約や使用細則で具体的に規定するのも一つの方法です。