管理費削減、管理会社変更、大規模修繕
マンションに潜む切実な問題・・

マンション管理用語集

管理会社

平成１３年にマンション管理適正化法が施行されて、マンション管理業者に管理業務主任者の設置義務と国土交通省への登録を受ける必要が生じました。
そして多くの管理会社が社団法人高層住宅管理業協会という団体に加入しています。
管理会社に委託しているマンション管理組合の割合は全部委託で全体の６９．３パーセント、一部委託が１７．１パーセントとなっています。（国土交通省による平成１５年度マンション総合調査）
つまりほとんどのマンションが何らかの形で管理会社との係りをもっていることになります。
マンションの管理会社の影響は非常に大きく、管理会社によってそのマンションの良し悪しが決定する場合が少なくありません。
フロント担当と現地管理員の能力によって管理組合の運営にも影響してきます。