管理費削減、管理会社変更、大規模修繕
マンションに潜む切実な問題・・

マンション管理用語集

構造計算書

一時よくこの言葉を聞きました。
普通は建築に携わっている方以外はこのような物があることすら知らない場合がほとんどだと思います。
構造計算書は建築士が力学的な計算方法を用いて一定以上の強度を確保する為に作成が義務付けられたものです。
平成１３年に施行されたマンション管理適正化法によって設計図書を管理組合に引き渡すことが義務化されましたが、それまでは事業主の任意になっていました。
その為、実際管理組合に構造計算書が引き渡されないままとなっているものも世の中には多く存在すると思われます。
一連の偽装問題では作成者の悪意と、チェック機関の怠慢によって生じたものです。
構造計算書は素人が見ても全く意味がわかりませんが、少なくともそれがあるという事実は重要です。