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マンション管理用語集

クラック

クラックとはひび割れのことです。
マンションにおいてコンクリートにクラックが発生する要因としては様々な問題があります。

• 乾燥収縮クラック
• 地震によるもの
• 水セメント比の不良
• アルカリ骨材反応による影響
• 不同沈下によるもの
• 鉄筋の錆による爆裂

その他いろいろありますが、コンクリート本来の性質であるものから欠陥と考えられるものまであり、その線引きは非常に難しいといえます。
ただ、ひび割れの全く無いコンクリートは存在しませんので、まずそこを理解してください。
陶器はひびが入っていても文句をいわないのに、コンクリートだとすぐに欠陥と結論付けがちです。
このあたりは専門家に見てもらうのが一番です。